#吉安爆料# 近日，吉安市井冈山经济技术开发区(以下简称“井开区”)德逸国际小区不少业主反映，该小区建成短短3年时间，就破烂得很厉害，不仅外墙大面积脱落，而且房子的内墙也开裂严重，甚至消防通道也被开发商改成了店铺。
记者在德逸国际小区看到，该小区大门旁的一期楼房的外墙多处脱落，有些没脱落的也已经悬空了。业主肖先生告诉记者，外墙脱落的原因是质量问题造成的，并且安全隐患也相当大，小区里经常人来人往，如果外墙不小心掉落了下来，出现了安全事故该谁来负责呢？肖先生说，这是一个新小区，交房才3年多时间。
业主们告诉记者，该小区的一期房屋基本上每栋楼都存在外墙脱落的情况，虽然开发商也进行过维修，但是这边刚补好了，那边又脱落下来，而且开发商用水泥补了之后，颜色也不统一，看上去很不雅观。
业主叶先生说，现在就是在外面用水泥补一补，哪里掉了就补哪里，像贴狗皮膏药一样，看上去很不舒服。除此之外，一期的房屋不仅外墙脱落严重，房子内部的裂缝也随处可见。
记者在业主谢女士家里看到，每个房间里都有裂缝，主卧室的三面墙都开裂得很严重。谢女士说，现在住得都有点害怕了，总担心房子会塌下来，辛辛苦苦花这么多钱买的房子，住得却提心吊胆。
业主们说，他们统计了一下，目前一期有80多户居民反映家里的墙壁出现了裂缝。在公共楼梯间，也能看到贯穿性裂缝，业主怀疑粉刷层里可能没放胶水，或者胶水放少了，因此粉刷层一碰就掉灰下来。
业主彭先生还怀疑，开发商擅自变更了小区的规划设计，小区本来有两个消防通道，现在开发商将其中一个通道建成了店面，据说是老板的弟弟用来开店卖服装。
仅买了3年的房子就变得如此，有关单位又将如何回应呢？随后，记者和业主们来到了小区的德逸国际小区物业公司，该公司肖经理表示，业主反映的情况，他们已经报告给了开发商。开发商说，他们会派人过来跟物业公司人员一起去现场勘察，根据具体情况然后再做计划维修。
由于该小区的开发公司已经撤离了，记者和业主代表又来到了吉安井开区管委会，针对小区业主反映的房屋质量问题，管委会建设工程质量安全监督站肖站长表示，该小区的一期已经通过了验收，验收交房后，还有一定的保质期。
他告诉记者，外墙渗水的保质期是5年，脱落是2年,墙体裂缝也是2年，业主可以走司法程序解决问题。肖站长同时表示，他们近期也会去现场查看，找开发商过来进行协商。
对于业主反映的问题，随后，井开区管委会办公室负责人召集了区规划建设局，以及质监站等部门负责人与业主代表进行了座谈，并对业主的疑问进行了回应。
区规划建设局负责人表示，对于小区房屋外墙脱落严重的情况，他们也有所掌握，主要原因是温差问题，但是脱一块就去补一块，这是不行的。他们会要求开发商去全面进行整改。至于业主反映，开发商擅自将消防通道改成店面一事，该局会要求开发商立即进行整改，绝不允许。而且他们还会去现场核实，如果确实封闭了消防通道，将责令开发商马上恢复原样。via：中国江西网
